Ваш надежный партнер в сфере строительных работ
Офисные здания Частные дома Многквартирные жилые дома Торговые площади Промышленные объекты

Полный цикл строительных работ.
Как Генподрядчик / Субподрядчик мы ведем работы от А до Я  до сдачи проекта в эксплуатацию.

Многоэтажные строения

Многоэтажные жилые дома

Частные дома

Частные жилые дома различного типа

Офисные здания

Офисные здания разных типов

Торговая недвижимость

Торговые центры и магазины разных типов

Склады, Ангары

Здания для различных деловых целей, таких как склады, ангары и т.д.

Индустриальные объекты

Промышленные объекты, такие как заводы, фабрики и т.д.

Как Генподрядчик / Субподрядчик мы ведем работы от А до Я  до сдачи проекта в эксплуатацию.

Полный цикл строительных работ

+ м²
Построено
+
Завершенных проектов
~ работников
строительных профессионалов на объекте

Полный спектр услуг строительства и управления активами недвижимости

  • Установление рабочих отношений между инвесторами, подрядчиками, проектировщиками, субподрядчиками, поставщиками материалов и оборудования;
  • Установление стандартов общения между всеми сторонами, участвующими в проекте;
  • Определение полномочий и обязанностей всех участников проекта;
  • Подготовка структуры работ проекта (СРП), которая является основой всех графиков работ, детализированных смет и отчетов;
  • Разработка системы отчетов и обратной связи, стандартных протоколов и архивной системы.
  • Контроль выполнения строительных работ в соответствии с проектной документацией, требованиями инвестора, действующим местным законодательством;
  • Проверка исполнительной сметной документации, предъявляемой подрядчиками к оплате;
  • Сопоставление данных подрядчика с реальными объемами проводимых работ и используемых строительных материалов;
  • Оценка соответствия использованных строительных материалов требованиям рабочей документации;
  • Оценка соответствия реальной рыночной стоимости использованных материалов и проведенных работ данным исполнительной сметной документации, предоставляемой подрядчиком к оплате;
  • Оценка соответствия фактических затрат запланированным показателям, указанным в проекте;
  • Оценка степени строительной готовности объекта и оценка стоимости устранения выявленных при проведении аудита дефектов строительства;
  • Проведение выборочного лабораторного контроля неразрушающими методами;
  • Проведение тепловизионной съемки с целью выявления скрытых дефектов в несущих ограждающих конструкциях;
  • Предложение способов повышения качества работ и разработка системы контроля качества.
  • Подготовка проектно-сметных документов;
  • Оформление договоров подряда;
  • Оформление земельно-правовых отношений.
  • Получение ордера на производство работ;
  • Получение технических условий;
  • Получение порубочного билета;
  • Получение разрешений на присоединение к инженерным сетям;
  • Получение разрешения на строительство и реконструкцию;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Организация подписания договоров между подрядчиками, проектировщиками и инвестором, а также с поставщиками материалов и оборудования;
  • Контроль исполнения сторонами взятых на себя обязательств;
  • Управление всеми выплатами согласно условиям соглашений;
  • Работа с претензиями.
  • Предложение технических решений по снижению затрат;
  • Организация тендеров на выбор лучших подрядчиков, проектировщиков, поставщиков оборудования и материалов, которые удовлетворяют требованиям к стоимости, срокам и качеству выполнения работ по проекту;
  • Контроль затрат и информирование о них инвестора.
  • Разработка детальных графиков выполнения работ совместно с подрядчиками;
  • Контроль соблюдения сроков.
  • Контроль выполнения подрядчиками всех необходимых мер безопасности;
  • Контроль соблюдения государственных требований и локальных нормативных актов;
  • Контроль выполнения требований инвестора.
  • Подбор земельного участка
  • Выбор наиболее перспективной концепции
  • Финансовое моделирование
  • Формирование стратегии выхода
  • Реализация проекта согласно запланированной стратегии.

Некоторые из наших проектов

Строительство торгового центра, Рига, Латвия

Торговый центр Мего

  • Клиент:      Крупнейшая латвийская торговая сеть, принадлежащая местным жителям
  • Проект:    Строительство торгового центра
  • Старт:        Июнь 2019
  • Финиш:      Январь 2020

Проект в Регенсбурге, Бавария, Германия

Работы по кровле: Полный ремонт крыши террасы

  • Клиент:        Инвестиционная компания по недвижимости из Германии
  • Проект:        Многоэтажный жилой дом в центре города
  • Старт:           Ноябрь 2019
  • Финиш:        Январь 2020

Грузовой ангар, Рига, Латвия

Сервисный ангар для грузовых автомобилей

  • Клиент:        Ведущая логистическая компания в странах Балтии
  • Проект:         Сервисный комплекс для 40т грузовых автомобилей
  • Старт:          Январь 2019
  • Финиш:        Ноябрь 2019

Строительство торгового центра, Рига, Латвия

Торговый центр Рими

  • Клиент:        RIMI - крупнейшая розничная сеть в Норвегии и странах Балтии
  • Проект:        Торговый центр: магазины, аптеки, спортивные залы
  • Старт:           Июнь 2018
  • Финиш:        Ноябрь 2018

Жилые дома возле Юрмалы, Латвия

Строительство малоэтажного жилого дома: поселок Салиена

  • Клиент:      Девелоперская компания из Латвии
  • Проект:      Бетонные строительные работы, строительство несущей конструкции
  • Старт:          Декабрь 2017
  • Финиш:        Январь 2020

Аутлет-центр возле Юрмалы, Латвия

Крупнейший Аутлет в Балтийских странах

  • Клиент:       Девелоперская компания из Латвии
  • Проект:        Бетонные строительные работы, строительство несущей конструкции
  • Старт:          Декабрь 2019
  • Финиш:        Апрель 2020

Строительство многоквартирного дома в Юрмале, Латвия

Жилой дом в курортном городе - Юрмала 

  • Клиент:        Частный инвестор
  • Проект:        Строительство и реконструкция здания ресторана
  • Старт:          Декабрь 2017
  • Финиш:        Май 2018

Наша специализация

Полный цикл строительных работ

Управление и координация строительных работ

Ремонт и реставрация

Полный цикл строительства

Почему ВАМ ВЫГОДНО работать с нами?

Полный цикл строительных работ

Высочайшее качество работы

Мы осуществляем высочайшее качество работ в соответствии с запланированным графиком.

Команда специалистов с многолетним опытом работы в строительном секторе.

Довольные клиенты

Портфолио реализованных проектов и рекомендации наших партнеров / клиентов

Смотрите рекомендации

Разумные цены

Успешное сотрудничество с поставщиками позволяет нам предлагать нашим клиентам самые конкурентные условия

Дизайн интерьера и мебели

Готовые решения для дизайна интерьера и поставки мебели
Дизайн, доставка и установка брендовой мебели напрямую от производителя

Высокое качество строительства

Клиенты о Нас

Мы благодарим вас за качественные строительные работы - сервисного центра для 40-тонных грузовых автомобилей, Marupes рег., Berzlapas 5.
Boriss Zaks, Генеральный Директор
Kreiss SIA, крупнейшая автотранспортная компания по перевозкам грузов в Прибалтике

Контакты

Свяжитесь с нами

  • Rīga, Hospitāļu iela 23 - 33, LV-1013, Латвия
  • SEPA identifier: LV10ZZZ40103921530
  • info@forcomfort.eu
  • +371 22002425
  • +371 20694824